华夏华润商业REIT中期收入约2.74亿元，上半年青岛万象城客流增长10%
报告期内(2月7日至6月30日)，华夏华润华夏华润商业REIT收入约2.74亿元，商业收入净利润约647.83万元，中期经营活动产生的约亿元上净现金流量约9240.18万元；期末基金总资产约85.68亿元，期末基金净资产约68.57亿元，半年期末基金总资产与净资产的青岛比例为124.95%。本期可供分配金额约1.38亿元，城客长实际分配金额约5122万元。
报告期内，项目公司“青岛嘉盛润城商业管理有限公司”营业收入约2.67亿元，其中租金、物业管理、固定推广费收入约2.44亿元，总收入占91.32%；摊销前利润约1.56亿元，报告期内收缴率为100%。
上半年基础设施项目“青岛万象城”客流同比增长10%，4月至6月客流连续创下单月历史新高。报告期末，会员总数超过131万，同比增长27.8%，占青岛常住人口的十分之一以上，活跃会员消费量同比增长26.0%，会员消费量同比增长21.6%。
报告期内，项目新开店25家，总租赁面积3414㎡，重点品牌包括山东省第一家BETALANDMARK地标店，山东省第一家NIKERISE1200(重装升级)、BOBBBIBROWN专业彩妆品牌精品店theRoll“ING山东第一店、失重餐厅山东第一店、肉问屋山东第一店、Wilson山东第一店、OLDORDER山东第一店等。，进一步丰富品牌组合和业态布局，不断提升品牌水平。
截至报告期末，项目可租赁面积约13.77万元㎡，实际出租面积约13.64万㎡，出租率为99.04%，继续保持高位，比基金招股说明书同期预测出租率为97.5%，提高1.54个百分点。
根据基金招股说明书，青岛万象市一期L4-L5及二期L4-L5部分区域进行了业态调整和装修改造。该部分于2023年6月开始改造建设，计划于2024年10月底完成开业。截至本报告期末，部分改造工作进展顺利，部分地区提前开业。其中，第二阶段L4-L5区域“天空之城·酒吧”于6月30日提前开业，比招聘说明书预测提前4个月开业，创造新的消费体验，创造新的消费场景；第一阶段L4-L5区域计划于8月底完成改造开业，比招聘说明书提前2个月完成。
上述地区新增可租面积约7166㎡、与招聘说明书相关的预测高于42家门店。区域改造后，将进一步加强区域商业氛围，提高资产价值和收入水平。
- ·美股“七姐妹”让位！中国科技巨头的价值重估正在展开！
- ·工业银行推进首批分行外汇展业改革
- ·世遗泉州 味连五洲 泉州申创“世界美食之都”宣传口号发布
- ·圆满结束丨“科技启梦航 寒假乐飞扬”——2025年寒假系列科技教育活动圆满结束
- ·公益惠民！安徽中科庚九医院PET/CT检查费用下调60% 降低60%！安徽中科庚九医院PET/CT检查费降至2980元
- ·全国十大考古新发现评选启动 德化大垄口窑遗址入围
- ·“新合肥十二景”主题选择及作品征集活动获奖作品公示
- ·零售商业REITs，过个“狠年”？
- ·防非宣传“零距离” 守护群众“钱袋子”
- ·落后候鸟斑嘴鸭“母子”商务桥下成功越冬，张家口生态环境“杠杆棒”！
- ·厄瓜多尔发生山体滑坡，至少4死1伤
- ·工业银行合肥分行落地马鞍山市首批外债签约登记业务
- ·泉州市文化旅游部门向游客、商人和市民致信 共谱“主客同欢”和美乐章
- ·泉州古城火灾监测预警系统在线 已覆盖4条街道
- ·另一个商业地产ABSS 指向华润上海浦江欢乐颂？
- ·工商银行马鞍山分行工会开展元宵节活动